SEA TO SKY
| SEA TO SKY | |
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 兴建中的SEA TO SKY（2020年8月）
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| 概要 | |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |
 香港新界东将军澳小赤沙康城路1号 |
| 前身 | 填海地 |
| 竣工日 | 2022年2月28日 |
| 管理者 | 港铁物业管理Premier |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 层数 | 54层（1座） 60层（2座） 61层（3座） （实际楼层数，不计算发展商之跳层） |
| 设计与建造 | |
| 开发商: | 长江实业集团及港铁公司 |
| 其他资讯 | |
| 设施 | 会所、园林花园、停车场 |
| 网站 | |
| https://www.seatosky.hk/ | |
SEA TO SKY位于香港新界东将军澳东南部海岸，临海而建，是港铁旗下大型住宅区日出康城的第8期。项目由港铁公司与长江实业集团合作发展，并由兴业建筑师有限公司设计，承建商为精进建筑有限公司，于2021年底入伙。项目共设三座，提供1,422伙、由二至四房不等的单位（不设特色户）。
历史
项目于2015年8月28日推出招标，并在9月30日截标[1]。受制于严苛的发展条款（包括设有单位数目上下限，变相禁止兴建特色户），是次招标只接获8份标书[2]。
其后，港铁公布项目由长江实业集团中标，补地价为约29.55亿元，即平均每呎补地价为2,830元。
项目于2017年5月获批出图则，住宅部分楼面面积为约104.3万平方呎[3]。随后，项目在2018年5月动工[4]。
项目原订于2018年尾推售[5]，但申售文件直至2019年1月才获受理[6]。2020年1月获批售后，长实原拟在农历新年开售此项目，但受制于2019冠状病毒病香港疫情，最后延迟至同年6月中才开售首批285伙单位[7]。
2021年7月，全盘1422伙单位全数沽清。到同年年底入伙陆续入伙。其后录得10伙单位取消交易，估计发展商杀订逾1070.27万元。有关单位到2022年5月6日重售，现场录约200组准家到场争购10伙单位。排队买楼人龙远至红磡置富都会商场外面的行人天桥。[8][9]
住宅
屋苑共设三座，由54-61层不等，每层设有9伙。单位方面，此项目只提供三种户型，而且不设特色户，详情如下：
- 两房单位，面积介乎434至482平方呎，部分为两房一套单位
- 三房单位，面积介乎702至817平方呎，全部设主人套房
- 四房单位，面积介乎1054至1077平方呎[10]
升降机配置
SEA TO SKY升降机服务楼层列表（一律采用东芝升降机）
- No. 1-3（第1座3部来往5/F-30/F之升降机，ELCOSMO-III）：2、5-12、15-23、25-30
- No. 4-6（第1座3部来往31/F-60/F之升降机，New ELBRIGHT）：2、31、33、35-43、45-53、55-60
- No. 7-9（第2座3部来往5/F-38/F之升降机，ELCOSMO-III）：2、5-12、15-16、18-23、25-33、35-38
- No. 10-12（第2座3部来往39/F-67/F之升降机，New ELBRIGHT）：2、39、41-43、45-53、55-63、65-67
- No. 13-15（第3座3部来往5/F-38/F之升降机，ELCOSMO-III）：2、5-12、15-16、18-23、25-33、35-38
- No. 16-18（第3座3部来往39/F-68/F之升降机，New ELBRIGHT）：2、39、41-43、45-53、55-63、65-68
- No. 19-20（2部平台升降机，SPACEL-III）：G、1-2
- No. 21-22（2部平台升降机，SPACEL-III）：1-2
设施
屋苑设有两层高会所，设有泳池、儿童游乐室、阅览室、健身室等设施。此外，在3楼停车场天台亦设有花园，名为「Serene Garden」，当中部分划作公众休憩用地及有盖行人通道[11]。
会所「CLUB SE@SIDE」占地超过12万平方呎，一共两层，分为8个专区，超过30项设施。当中包括健身室、儿童会所、全港最大型私人电竞游戏室、VR游戏房、户外儿童泳池、户外玻璃无边际泳池及20米长的室内恒温游泳池等设施。当中更设有观景升降机「海琉璃」，可直达扩建中的将军澳南海滨长廊。
停车场位于1及2楼，设有255个住客车位。地下亦设有143个单车停车位。
邻近地方
参见
- 日出康城
- 首都（日出康城第1期）
- 领都（日出康城第2期）
- 致蓝天（日出康城第3期）
- 晋海（日出康城第4期）
- MALIBU（日出康城第5期）
- LP6（日出康城第6期）
- MONTARA（日出康城第7期）
- MARINI（日出康城第9期）
- LP10（日出康城第10期）
参考资料
- ^ 康城8期闪电招标 补价金额急升.《星岛日报》，2015年8月29日.. [2020年9月26日]. （原始内容存档于2020年6月26日）.
- ^ 康城8期收6标书.《信报》，2015年10月2日.. [2020年9月26日]. （原始内容存档于2020年6月29日）.
- ^ 5住宅项目获批则 康城8期准建三幢.《东方日报》，2017年7月19日.. [2020年6月25日]. （原始内容存档于2020年6月25日）.
- ^ 精进建筑新闻稿-精进建筑有限公司获长江营造管理有限公司批出将军澳日出康城第八期住宅建造工程合约. [2020-06-25]. （原始内容存档于2020-06-25）.
- ^ 长实年内推四项目 康城第八期成焦点. [2020-09-26]. （原始内容存档于2020-07-07）.
- ^ 长实日出康城8期申预售.《苹果日报》，2019年2月12日.. [2020年6月25日]. （原始内容存档于2020年6月26日）.
- ^ 日出康城第8期首批折实均价15823元. [2020-06-25]. （原始内容存档于2020-06-25）.
- ^ 代理: 200组准家争购SEA TO SKY十伙挞订重售户. 明报. 2022-05-06 [2022-05-06]. （原始内容存档于2022-05-09）.
- ^ SEA TO SKY重售 百人排队争10伙. 明报. 2022-05-06 [2022-05-06].
- ^ 康城SEA TO SKY首推至少285伙 长实：日内上载楼书 逾五成属3房户.《明报》，2020年6月10日.. [2020年9月26日]. （原始内容存档于2020年6月27日）.
- ^ 【新盘小知识】日出康城SEA TO SKY有个Serene Garden. 香港经济日报. 2020-06-21 [2020-06-23]. （原始内容存档于2020-06-24）.